重點摘要：
◎ 大部分的人從這個年紀(畢業的第一份工作)開始，工作時間往往變得很長，但可以用的資金反而變的很少。
◎ 很多投資房地產的人卻沒有賺到錢，是因為這些都以自住為優先考量的人。
◎ 超越自己，人生不是單選題
我們都有想做的事情，想學好英文、想投資房地產、想出國旅遊。只是每天每天，有太多其它的事擺在眼前。 所以，我一開始上班，就把存錢設定為“急”的事。千萬別小看存錢的魔力，這世界屬一屬二的富人巴菲特都說，要成為有錢人的第一步，就是要存錢、存錢、再存錢。
◎ 超越自己所能理解的事情，問書吧！
問題之所以是問題，因為它超出你所知的範圍，問問題的對象，大部人第一個問自己，第二個還是問自己，因為本來就不知道答案，不然怎麼叫做問題呢？
遇到問題，千萬不要問自己，要去問專家、請教在該領域成功的人，或者網路，或者書本，選擇問書，會讓你找到不錯的答案！
◎ 玩遊戲，才知道金錢的原理
>富爸爸年輕退休研討會
>錢進X世代
◎ 為老師免費工作來學房地產，自由業的話可以進入“租屋公司”工作幾個
月，了解當地的房地產狀況。
◎ 全台學區租金行情表：
台北/台灣大學：套房 8000-15000/月 雅房 4000-8000/月
台北/世新大學：套房7500-10000/月 雅房3000-7000/月
台中/暨南大學：套房3500-5000/月 雅房 2500-3500/月
台南/成功大學：套房4000-5500/月 雅房 2500-4500/月
花蓮/東華大學：套房2500-5000/月 雅房2000-3000/月
◎ 所有的答案都只是選項：千萬別把專家或者老師給你的答案，只當成唯一的答案，這些只是選項之一。人生沒有單選題，也沒有標準答案。世界這麼大，一定有某個你不知道的方法等著你。
◎ 問題不可怕，可怕的是負面情緒─如何處理→“關我甚麼鳥事”、“我要為世界工作”的極端做法。
一個遇到丈夫外遇的妻子，如果用一種“關我甚麼鳥事”心態，就不會對於丈夫的出軌而多加著墨，反而開始思考，房子的產權如何哪到手，如何將孩子的扶養權拿到手，如何規劃下一步的生活，目標完全是“要怎樣讓自己過的更好！”。
富人富勒博士慘失愛子，當他想死之時，卻想到自己可以為世界工作，把自己賺錢的長才奉獻給世界，縮小自己就不覺得難過了。
◎ 看一百間房子，再開始投資！ 做好功課才下手。
◎ 三項基本購屋評量標準：
第一 地點：增加抗跌性，人潮決定錢潮，火車站、高鐵、捷運、商圈、大
專院校。地點絕對比任何條件重要。
第二 先想好要賺多少錢？ 100：1或12%才算高租金收入。
243萬27坪的成本買入，租金二萬二千元，施工成本八十萬，總成本控制在220萬-80萬=140萬，140萬/27坪，若該坪以5萬元出價買入，則幾乎無風險。
第三 全額貸款，
仲介說：八成抵押貸款，兩成信用貸款
筆者說：買低來全貸！
◎ 買的方向： 方正格局、屋齡不超過三十年、不投資路衝和頂樓、結構要堅強(選RC鋼筋混擬土和鋼骨結構為佳)、避開凶宅、輻射屋、海砂屋。
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